52 Route de Niort 79210 Mauzé-sur-le-Mignon
Maison · étage 0 · DPE établi le 08/09/2026 (il y a 28 j) · n° 2679E2292392E
D énergie B GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface132 m²
Constructionavant 1948
Consommation246 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 182 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 026 €/m² à Mauzé-sur-le-Mignon (66 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen267 229 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation238 476 – 279 950 €
Soit1 965 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/07/2025 | 2 Rue De L Aunis 79210 Mauzé-sur-le-Mignon | Maison | 77 m² | 150 000 € | 1 948 |
| 14/05/2025 | 12 Imp Des Sazinelles 79210 Mauzé-sur-le-Mignon | Maison | 128 m² | 205 000 € | 1 602 |
| 21/02/2025 | 32 Rte De Niort 79210 Mauzé-sur-le-Mignon | Maison | 145 m² | 228 000 € | 1 572 |
| 07/01/2025 | 10 Rue Des Sazinelles 79210 Mauzé-sur-le-Mignon | Maison | 70 m² | 87 000 € | 1 243 |
| 28/11/2024 | 5 B Rue Raoul Germond 79210 Mauzé-sur-le-Mignon | Maison | 62 m² | 101 220 € | 1 633 |
| 06/11/2024 | 9 Rue Raoul Germond 79210 Mauzé-sur-le-Mignon | Maison | 62 m² | 96 560 € | 1 557 |
| 20/08/2024 | 10 Rue De Vendee 79210 Mauzé-sur-le-Mignon | Maison | 131 m² | 240 000 € | 1 832 |
| 14/03/2024 | 12 Rue Des Sazinelles 79210 Mauzé-sur-le-Mignon | Maison | 70 m² | 87 000 € | 1 243 |
| 23/02/2024 | 21 Rue Du Poitou 79210 Mauzé-sur-le-Mignon | Maison | 89 m² | 223 000 € | 2 506 |
| 07/11/2023 | 14 Imp Des Sazinelles 79210 Mauzé-sur-le-Mignon | Maison | 100 m² | 180 000 € | 1 800 |