7 Rue de la Seigneurerie / Boucoeur 79330 Saint-Varent
Maison · étage 0 · DPE établi le 08/09/2026 (il y a 28 j) · n° 2679E2294082E
F énergie F GES
Score de vente 77/100 · Élevé
Surface81 m²
Constructionavant 1948
Consommation397 kWh/m²/an
Émissions80 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 704 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 111 €/m² à Saint-Varent (52 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen90 213 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation72 207 – 84 764 €
Soit967 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/10/2024 | 3 Rue Des Communaux Boucoeur 79330 Saint-Varent | Maison | 78 m² | 55 075 € | 706 |