12 Route de Thouars 79150 Argentonnay
Maison · étage 0 · DPE établi le 08/09/2026 (il y a 28 j) · n° 2679E2302445V
D énergie B GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface106 m²
Constructionavant 1948
Consommation189 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 209 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 157 €/m² à Argentonnay (64 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen122 642 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation109 446 – 128 480 €
Soit1 122 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02/12/2025 | 6 Rue Du Chateau Argenton 79150 Argentonnay | Maison | 122 m² | 150 000 € | 1 230 |
| 10/11/2025 | 13 Rte De Thouars 79150 Argentonnay | Maison | 88 m² | 52 000 € | 591 |
| 12/09/2025 | 4 Av Camille Jouffrault 79150 Argentonnay | Maison | 80 m² | 75 000 € | 938 |
| 01/08/2025 | 6 Av Camille Jouffrault 79150 Argentonnay | Maison | 50 m² | 55 000 € | 1 100 |
| 01/07/2025 | 19 Rte De Bressuire 79150 Argentonnay | Maison | 91 m² | 150 500 € | 1 654 |
| 04/06/2025 | 15 Av Camille Jouffrault 79150 Argentonnay | Maison | 110 m² | 44 500 € | 405 |
| 09/12/2024 | 8 Pl Du Quatre Aout 79150 Argentonnay | Maison | 64 m² | 40 000 € | 625 |
| 25/10/2024 | 4 Rue La Montagne 79150 Argentonnay | Appartement | 21 m² | 57 650 € | 2 745 |
| 25/10/2024 | 4 Rue La Montagne 79150 Argentonnay | Appartement | 28 m² | 57 650 € | 2 059 |
| 25/07/2024 | 17 Rte De Thouars 79150 Argentonnay | Maison | 113 m² | 105 228 € | 931 |
| 11/06/2024 | 6 Rue Des Douves 79150 Argentonnay | Maison | 85 m² | 49 150 € | 578 |
| 16/05/2024 | 22 Rue Des Douves 79150 Argentonnay | Maison | 78 m² | 61 110 € | 783 |
| 08/01/2024 | 5 Rte De Thouars 79150 Argentonnay | Maison | 108 m² | 25 400 € | 235 |