Signal Vente

13 Rue de la Boutetrie 79390 Thénezay

Maison · étage 0 · DPE établi le 09/09/2026 (il y a 27 j) · n° 2679E2304070I

D énergie   D GES
Score de vente 62/100 · Moyen
Surface84 m²
Construction1979
Consommation166 kWh/m²/an
Émissions49 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 115 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 847 €/m² à Thénezay (39 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen71 317 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation63 644 – 74 712 €
Soit822 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/202528 Rue De La Croix Chauvin 79390 ThénezayMaison102 m²220 000 €2 157
15/12/202518 B Rue Saint Honore 79390 ThénezayMaison84 m²70 000 €833
05/11/202513 Rue De Breteigne 79390 ThénezayMaison83 m²67 000 €807
25/09/202513 Pl De L Eglise 79390 ThénezayMaison95 m²45 000 €474
12/09/202513 Rue De La Boutetrie 79390 ThénezayMaison72 m²80 000 €1 111
23/06/202511 Pl De L Eglise 79390 ThénezayMaison65 m²20 000 €308
28/10/202434 Rue De La Croix Chauvin 79390 ThénezayMaison141 m²129 250 €917
09/09/202410 Rue De La Croix Chauvin 79390 ThénezayMaison202 m²147 000 €728
03/06/20243 Rue Des Palisses 79390 ThénezayMaison75 m²24 000 €320
03/06/20245 Rue Des Palisses 79390 ThénezayMaison109 m²76 000 €697
18/03/202436 Rue De La Croix Chauvin 79390 ThénezayMaison75 m²115 000 €1 533
23/01/202412 Rue De La Croix Chauvin 79390 ThénezayMaison87 m²35 000 €402
27/12/20233 Rue De Breteigne 79390 ThénezayMaison58 m²25 000 €431
20/12/20237 Rue Saint Honore 79390 ThénezayMaison80 m²80 000 €1 000
09/11/20235 Rue De Saint Martin 79390 ThénezayMaison193 m²55 000 €285