18 Rue Molière 79100 Thouars
Maison · étage 0 · DPE établi le 09/09/2026 (il y a 27 j) · n° 2679E2307288C
D énergie B GES
Score de vente 63/100 · Moyen
Surface78 m²
Construction1973
Consommation199 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 705 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 444 €/m² à Thouars (324 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen111 910 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation99 868 – 117 237 €
Soit1 401 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | 110 Rue Jules Michelet 79100 Thouars | Maison | 52 m² | 70 000 € | 1 346 |
| 04/11/2025 | 24 Rue Theophile Gautier 79100 Thouars | Maison | 100 m² | 81 800 € | 818 |
| 08/10/2025 | 40 Rte De Puyraveau 79100 Thouars | Maison | 110 m² | 85 000 € | 773 |
| 19/09/2025 | 2 Rue Jules Renard 79100 Thouars | Maison | 110 m² | 90 000 € | 818 |
| 15/09/2025 | 6 Imp Jules Michelet 79100 Thouars | Maison | 74 m² | 149 000 € | 2 014 |
| 28/03/2025 | 29 Bd De Hannut 79100 Thouars | Maison | 114 m² | 58 000 € | 509 |
| 14/02/2025 | 5 Imp Leon Thourayne 79100 Thouars | Maison | 81 m² | 100 000 € | 1 235 |
| 04/02/2025 | 3 Bd Raymond Vouhe 79100 Thouars | Maison | 101 m² | 195 000 € | 1 931 |
| 27/01/2025 | 17 Rue Racine 79100 Thouars | Maison | 76 m² | 145 490 € | 1 914 |
| 22/01/2025 | 33 Bd De Hannut 79100 Thouars | Maison | 81 m² | 115 000 € | 1 420 |
| 20/12/2024 | 19 Rue Racine 79100 Thouars | Maison | 76 m² | 119 500 € | 1 572 |
| 28/06/2024 | 8 Imp Guy De Maupassant 79100 Thouars | Maison | 98 m² | 135 000 € | 1 378 |
| 17/04/2024 | 39 Bd Raymond Vouhe 79100 Thouars | Maison | 51 m² | 28 100 € | 551 |
| 17/04/2024 | 20 Rue Massenet 79100 Thouars | Maison | 102 m² | 169 350 € | 1 660 |
| 12/04/2024 | 8 Rue Massenet 79100 Thouars | Maison | 91 m² | 119 610 € | 1 314 |