14 Impasse Saint Vincent 79100 Thouars
Maison · étage 0 · DPE établi le 09/09/2026 (il y a 27 j) · n° 2679E2308895X
D énergie B GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface52 m²
Constructionavant 1948
Consommation193 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 160 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 444 €/m² à Thouars (324 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen74 944 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation66 880 – 78 511 €
Soit1 401 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 25 Rue Du Onze Novembre 79100 Thouars | Maison | 84 m² | 156 750 € | 1 866 |
| 01/12/2025 | 13 Rue Du President Tyndo 79100 Thouars | Maison | 77 m² | 48 500 € | 630 |
| 18/11/2025 | 4 Rue Porte Au Prevost 79100 Thouars | Appartement | 25 m² | 270 000 € | 10 800 |
| 18/11/2025 | 4 Rue Porte Au Prevost 79100 Thouars | Appartement | 37 m² | 270 000 € | 7 297 |
| 18/11/2025 | 6 Rue Porte Au Prevost 79100 Thouars | Appartement | 32 m² | 270 000 € | 8 438 |
| 18/11/2025 | 6 Rue Porte Au Prevost 79100 Thouars | Appartement | 30 m² | 270 000 € | 9 000 |
| 06/11/2025 | 7 Rue Camille Pelletan 79100 Thouars | Appartement | 30 m² | 42 110 € | 1 404 |
| 07/10/2025 | 39 Rue Porte De Paris 79100 Thouars | Maison | 102 m² | 45 000 € | 441 |
| 22/09/2025 | 16 Rue Porte De Paris 79100 Thouars | Maison | 94 m² | 80 000 € | 851 |
| 12/09/2025 | 4 Imp Mufflet 79100 Thouars | Maison | 35 m² | 57 000 € | 1 629 |
| 11/09/2025 | 4 Bd Bergeon 79100 Thouars | Appartement | 190 m² | 130 000 € | 684 |
| 19/08/2025 | 31 Rue Marguerite D Ecosse 79100 Thouars | Maison | 74 m² | 55 650 € | 752 |
| 31/07/2025 | 21 Rue Jules Ferry 79100 Thouars | Maison | 63 m² | 19 250 € | 306 |
| 02/07/2025 | 26 Rue Porte Au Prevost 79100 Thouars | Maison | 64 m² | 55 000 € | 859 |
| 24/06/2025 | 11 Rue Voltaire 79100 Thouars | Maison | 60 m² | 70 000 € | 1 167 |