72 Rue La Fontaine 79100 Thouars
Maison · étage 0 · DPE établi le 10/09/2026 (il y a 26 j) · n° 2679E2314553N
F énergie C GES
Score de vente 70/100 · Élevé
Surface55 m²
Constructionavant 1948
Consommation380 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 294 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
Mon suivi
Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 444 €/m² à Thouars (324 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen79 420 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation63 568 – 74 623 €
Soit1 256 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | 7 Rue Claude Bernard 79100 Thouars | Maison | 72 m² | 129 000 € | 1 792 |
| 15/12/2025 | 5 Rue Camille Heline 79100 Thouars | Maison | 84 m² | 106 560 € | 1 269 |
| 13/05/2025 | 78 B Rue La Fontaine 79100 Thouars | Maison | 60 m² | 58 000 € | 967 |
| 07/03/2025 | 38 Bd Auguste Rodin 79100 Thouars | Maison | 65 m² | 115 000 € | 1 769 |
| 07/10/2024 | 12 Imp Du General De Larminat 79100 Thouars | Maison | 91 m² | 120 000 € | 1 319 |
| 03/10/2024 | 22 Rue Leon Blum 79100 Thouars | Maison | 96 m² | 127 000 € | 1 323 |
| 22/08/2024 | 56 Rue La Fontaine 79100 Thouars | Maison | 75 m² | 44 000 € | 587 |
| 25/06/2024 | 20 B All Des Mesanges 79100 Thouars | Maison | 100 m² | 120 000 € | 1 200 |
| 16/05/2024 | 8 Imp Albert Boisseau 79100 Thouars | Maison | 104 m² | 156 950 € | 1 509 |
| 18/03/2024 | 90 Rue La Fontaine 79100 Thouars | Maison | 60 m² | 89 000 € | 1 483 |
| 23/10/2023 | 84 Rue La Fontaine 79100 Thouars | Maison | 65 m² | 57 000 € | 877 |
| 16/10/2023 | 94 Rue La Fontaine 79100 Thouars | Maison | 74 m² | 112 600 € | 1 522 |