Signal Vente

22 Rue de Fontenay 79160 Coulonges-sur-l'Autize

Maison · étage 0 · 81 m² · DPE établi le 11/09/2026 (il y a 26 j)

D énergieD GESn° 2679E2327667X

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface81 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation214 kWh/m²/an
Émissions46 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 878 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 393 €/m² à Coulonges-sur-l'Autize (41 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen112 137 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation100 071 – 117 474 €
Soit1 351 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
03/11/202510 Rue De L Epargne 79160 Coulonges-sur-l'AutizeMaison100 m²90 000 €900
31/07/20253 Rue De La Bertonne 79160 Coulonges-sur-l'AutizeMaison185 m²190 000 €1 027
11/07/20252 Rue De L Epargne 79160 Coulonges-sur-l'AutizeMaison99 m²45 000 €455
03/07/20252 Rue Basse 79160 Coulonges-sur-l'AutizeMaison224 m²60 000 €268
20/06/202514 Rue De Parthenay 79160 Coulonges-sur-l'AutizeAppartement85 m²65 000 €765
20/06/202514 Rue De Parthenay 79160 Coulonges-sur-l'AutizeAppartement27 m²65 000 €2 407
13/06/20251 Rue De Parthenay 79160 Coulonges-sur-l'AutizeMaison44 m²50 000 €1 136
13/06/20251 Rue De Parthenay 79160 Coulonges-sur-l'AutizeMaison31 m²50 000 €1 613
02/06/202531 Rue De Fontenay 79160 Coulonges-sur-l'AutizeMaison117 m²180 000 €1 538
27/05/20252 Rue Du Chateau 79160 Coulonges-sur-l'AutizeMaison88 m²310 000 €3 523
23/04/202516 Rue Du Minage 79160 Coulonges-sur-l'AutizeMaison78 m²115 000 €1 474
25/03/202515 Rue De La Maladrerie 79160 Coulonges-sur-l'AutizeMaison60 m²148 500 €2 475
10/02/202526 Rue De Fontenay 79160 Coulonges-sur-l'AutizeMaison58 m²70 000 €1 207
20/12/20243 Rue De Fontenay 79160 Coulonges-sur-l'AutizeMaison25 m²97 500 €3 900
04/12/202410 T Rue Du Commerce 79160 Coulonges-sur-l'AutizeMaison53 m²30 000 €566