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45 Boulevard des Arandelles 79180 Chauray

Maison · étage 0 · DPE établi le 11/09/2026 (il y a 25 j) · n° 2679E2332789X

D énergie   D GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface90 m²
Construction1975-1977
Consommation192 kWh/m²/an
Émissions41 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 914 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 301 €/m² à Chauray (98 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen207 090 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation184 807 – 216 947 €
Soit2 232 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/11/2025107 Bd Des Arandelles 79180 ChaurayMaison101 m²180 000 €1 782
07/10/2025121 Bd Des Arandelles 79180 ChaurayMaison84 m²175 000 €2 083
26/08/202576 Bd Des Arandelles 79180 ChaurayMaison77 m²183 000 €2 377
18/08/202520 Rue Des Genevriers 79180 ChaurayMaison109 m²313 174 €2 873
01/08/2025119 Bd Des Arandelles 79180 ChaurayMaison84 m²159 500 €1 899
28/07/2025126 Bd Des Arandelles 79180 ChaurayMaison90 m²200 000 €2 222
16/07/202512 Rue Saint Exupery 79180 ChaurayMaison124 m²289 000 €2 331
15/07/202515 Rue De L Orangerie 79180 ChaurayMaison82 m²160 000 €1 951
04/07/202589 Bd Des Arandelles 79180 ChaurayMaison141 m²260 000 €1 844
28/05/2025158 Rue Des Combes 79180 ChaurayMaison128 m²285 000 €2 227
23/05/202541 Rue Des Eglantiers 79180 ChaurayMaison88 m²235 000 €2 670
25/04/20258 Rue De L Orangerie 79180 ChaurayMaison84 m²184 095 €2 192
09/04/202557 Bd Des Arandelles 79180 ChaurayMaison78 m²95 925 €1 230
24/03/202523 Rue Des Champs Bonneau 79180 ChaurayMaison93 m²212 000 €2 280
26/12/202469 Bd Des Arandelles 79180 ChaurayMaison78 m²101 273 €1 298