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14 Rue du Bas Sablonnier 79000 Niort

Appartement · étage 0 · DPE établi le 14/09/2026 (il y a 22 j) · n° 2679E2349960I

C énergie   C GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface54 m²
Construction1989-2000
Consommation86 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé665 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesmoyenne / très bonne
Confort d'étémoyen

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Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
28/09/2026appartement053 m²CC9453
14/09/2026appartement054 m²CC13553
14/09/2026appartement059 m²CC11153
14/09/2026appartement053 m²CC9753
14/09/2026appartement052 m²CC7953
14/09/2026appartement069 m²CC8053
14/09/2026appartement054 m²CC10453
14/09/2026appartement051 m²CC11253
14/08/2026appartement053 m²CC11843

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 648 €/m² à Niort (617 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen195 533 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation179 890 – 211 175 €
Soit3 648 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/12/202511 Rue Du 4 Septembre 79000 NiortMaison97 m²560 000 €5 773
17/12/20258 Cour Jean Cassou 79000 NiortMaison62 m²119 000 €1 919
09/12/20259 C Quai Maurice Metayer 79000 NiortAppartement34 m²89 990 €2 647
24/10/202575 Rue De Ribray 79000 NiortMaison122 m²110 000 €902
15/10/202511 Rue De Ribray 79000 NiortMaison160 m²412 260 €2 577
13/10/202562 Rue Chabaudy 79000 NiortMaison160 m²594 300 €3 714
22/09/202531 Rue De Ribray 79000 NiortMaison67 m²145 000 €2 164
22/09/202519 Quai De Belle Ile 79000 NiortMaison70 m²316 000 €4 514
03/09/202560 Rue Chabaudy 79000 NiortAppartement42 m²112 900 €2 688
28/08/20257 All Du Clos De Ribray 79000 NiortAppartement103 m²270 000 €2 621
26/08/202527 Rue Du Clou Bouchet 79000 NiortMaison49 m²104 000 €2 122
21/08/2025105 Rue De Ribray 79000 NiortMaison68 m²135 000 €1 985
19/08/20257 Rue De Ribray 79000 NiortAppartement47 m²110 000 €2 340
08/08/202532 Rue Rene Caillie 79000 NiortMaison120 m²256 000 €2 133
11/07/202578 Rue Chabaudy 79000 NiortMaison93 m²208 270 €2 239