58 Rue Denfert Rochereau 79100 Thouars
Maison · DPE établi le 15/09/2026 (il y a 21 j) · n° 2679E2355853Z
E énergie C GES
Score de vente 71/100 · Élevé
Surface103 m²
Construction1949
Consommation306 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 387 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 444 €/m² à Thouars (324 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen148 299 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation125 520 – 147 350 €
Soit1 328 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 23 Bd Jean Jaures 79100 Thouars | Maison | 57 m² | 86 150 € | 1 511 |
| 12/12/2025 | 25 Rue Rene Sore 79100 Thouars | Maison | 64 m² | 120 000 € | 1 875 |
| 18/11/2025 | 20 Rue Rene Sore 79100 Thouars | Maison | 78 m² | 77 000 € | 987 |
| 21/10/2025 | 75 Bd Thiers 79100 Thouars | Maison | 74 m² | 69 560 € | 940 |
| 23/09/2025 | 35 Rue Jules Guesde 79100 Thouars | Maison | 85 m² | 112 000 € | 1 318 |
| 17/09/2025 | 19 Rue Rene Sore 79100 Thouars | Appartement | 36 m² | 256 685 € | 7 130 |
| 17/09/2025 | 19 Rue Rene Sore 79100 Thouars | Appartement | 89 m² | 256 685 € | 2 884 |
| 17/09/2025 | 19 Rue Rene Sore 79100 Thouars | Appartement | 30 m² | 256 685 € | 8 556 |
| 13/08/2025 | 42 Bd Thiers 79100 Thouars | Maison | 89 m² | 149 000 € | 1 674 |
| 06/08/2025 | 9 Rue Mozart 79100 Thouars | Maison | 84 m² | 130 000 € | 1 548 |
| 22/07/2025 | 82 Rue Jules Guesde 79100 Thouars | Maison | 94 m² | 51 650 € | 549 |
| 27/06/2025 | 22 Rue Jules Guesde 79100 Thouars | Maison | 80 m² | 90 000 € | 1 125 |
| 22/04/2025 | 5 Rue Blanqui 79100 Thouars | Maison | 73 m² | 93 450 € | 1 280 |
| 22/04/2025 | 50 Rue Camille Pelletan 79100 Thouars | Appartement | 66 m² | 130 000 € | 1 970 |
| 02/04/2025 | 18 Rue Rene Sore 79100 Thouars | Maison | 94 m² | 106 521 € | 1 133 |