1 Rue Wilson 79100 Thouars
Maison · étage 0 · DPE établi le 15/09/2026 (il y a 21 j) · n° 2679E2358559B
D énergie D GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface95 m²
Constructionavant 1948
Consommation200 kWh/m²/an
Émissions42 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 107 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 444 €/m² à Thouars (324 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen137 324 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation122 548 – 143 861 €
Soit1 401 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 3 Rue Wilson 79100 Thouars | Maison | 140 m² | 152 000 € | 1 086 |
| 19/12/2025 | 1 Pl De La Gare 79100 Thouars | Maison | 92 m² | 170 000 € | 1 848 |
| 26/11/2025 | 28 Rue Anatole France 79100 Thouars | Maison | 87 m² | 61 000 € | 701 |
| 18/11/2025 | 1 Rue De Pressence 79100 Thouars | Maison | 79 m² | 44 500 € | 563 |
| 06/11/2025 | 31 Rue Anatole France 79100 Thouars | Maison | 116 m² | 93 450 € | 806 |
| 29/10/2025 | 13 Av Emile Zola 79100 Thouars | Maison | 53 m² | 60 000 € | 1 132 |
| 21/10/2025 | 75 Bd Thiers 79100 Thouars | Maison | 74 m² | 69 560 € | 940 |
| 07/10/2025 | 13 Rue Charles Diot 79100 Thouars | Maison | 68 m² | 134 560 € | 1 979 |
| 16/09/2025 | 15 Rue Anatole France 79100 Thouars | Maison | 69 m² | 51 690 € | 749 |
| 08/09/2025 | 6 Imp Danton 79100 Thouars | Maison | 80 m² | 78 000 € | 975 |
| 13/08/2025 | 42 Bd Thiers 79100 Thouars | Maison | 89 m² | 149 000 € | 1 674 |
| 23/07/2025 | 18 Av Henri Barbusse 79100 Thouars | Maison | 73 m² | 57 000 € | 781 |
| 30/06/2025 | 8 Imp De La Cite Roux 79100 Thouars | Maison | 40 m² | 70 000 € | 1 750 |
| 19/06/2025 | 17 Rue De Pressence 79100 Thouars | Maison | 73 m² | 70 000 € | 959 |
| 13/06/2025 | 22 Rue Danton 79100 Thouars | Maison | 122 m² | 67 250 € | 551 |