1104 Route de Niort 79230 Aiffres
Maison · étage 0 · DPE établi le 16/09/2026 (il y a 20 j) · n° 2679E2368758I
F énergie F GES
Score de vente 77/100 · Élevé
Surface128 m²
Construction1948-1974
Consommation350 kWh/m²/an
Émissions73 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 258 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 119 €/m² à Aiffres (80 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen271 232 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation217 094 – 254 850 €
Soit1 844 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | 81 Rue De Souche 79230 Aiffres | Maison | 82 m² | 151 000 € | 1 841 |
| 19/09/2025 | 827 Rte De Niort 79230 Aiffres | Maison | 71 m² | 135 000 € | 1 901 |
| 12/09/2025 | 316 Rue Victor Hugo 79230 Aiffres | Maison | 116 m² | 157 500 € | 1 358 |
| 04/07/2025 | 103 Rue Alphonse De Lamartine 79230 Aiffres | Maison | 84 m² | 173 000 € | 2 060 |
| 12/06/2025 | 1296 Rte De Niort 79230 Aiffres | Maison | 96 m² | 195 000 € | 2 031 |
| 03/12/2024 | 1126 Rte De Niort 79230 Aiffres | Maison | 78 m² | 242 000 € | 3 103 |
| 08/10/2024 | 289 Rue Du Fief Chevalier 79230 Aiffres | Maison | 90 m² | 239 000 € | 2 656 |
| 02/09/2024 | 1230 Rte De Niort 79230 Aiffres | Maison | 120 m² | 330 000 € | 2 750 |
| 25/06/2024 | 1105 Rte De Niort 79230 Aiffres | Maison | 119 m² | 195 000 € | 1 639 |
| 19/12/2023 | 1296 Rte De Niort 79230 Aiffres | Maison | 90 m² | 195 000 € | 2 167 |