Signal Vente

5 Boulevard du Guedeau 79300 Bressuire

Immeuble · DPE établi le 17/09/2026 (il y a 19 j) · n° 2679E2376764G

D énergie   B GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface87 m²
Constructionavant 1948
Consommation228 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 416 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 6 443 €/m² à Bressuire (75 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen559 897 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation499 652 – 586 548 €
Soit6 250 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
25/11/202550 Bd De La Republique 79300 BressuireMaison79 m²107 000 €1 354
24/11/202511 Pl De La Liberation 79300 BressuireMaison63 m²80 000 €1 270
21/11/20258 Pl Emile Zola 79300 BressuireAppartement17 m²380 000 €22 353
21/11/20258 Pl Emile Zola 79300 BressuireAppartement39 m²380 000 €9 744
21/11/20258 Pl Emile Zola 79300 BressuireAppartement37 m²380 000 €10 270
21/11/20258 Pl Emile Zola 79300 BressuireAppartement18 m²380 000 €21 111
10/11/202518 Rue De La Vergne 79300 BressuireAppartement48 m²514 500 €10 719
10/11/202518 Rue De La Vergne 79300 BressuireAppartement41 m²514 500 €12 549
10/11/202518 Rue De La Vergne 79300 BressuireAppartement45 m²514 500 €11 433
10/11/202511 Rue De La Vergne 79300 BressuireAppartement42 m²514 500 €12 250
10/11/202518 Rue De La Vergne 79300 BressuireAppartement52 m²514 500 €9 894
10/11/202518 Rue De La Vergne 79300 BressuireAppartement39 m²514 500 €13 192
10/11/202518 Rue De La Vergne 79300 BressuireAppartement38 m²514 500 €13 539
10/11/202518 Rue De La Vergne 79300 BressuireAppartement27 m²514 500 €19 056
10/11/202518 Rue De La Vergne 79300 BressuireAppartement33 m²514 500 €15 591