Signal Vente

5 Allée du Garou 79430 La Chapelle-Saint-Laurent

Maison · DPE établi le 17/09/2026 (il y a 19 j) · n° 2679E2382785V

C énergie   A GES
Score de vente 63/100 · Moyen
Surface79 m²
Construction1971
Consommation125 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 143 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 222 €/m² à La Chapelle-Saint-Laurent (29 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen96 416 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation88 703 – 104 129 €
Soit1 222 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/12/20258 All Du Garou 79430 La Chapelle-Saint-LaurentMaison77 m²65 184 €847
13/11/20257 All De La Croix 79430 La Chapelle-Saint-LaurentMaison103 m²129 000 €1 252
23/05/202538 Rte De Bressuire 79430 La Chapelle-Saint-LaurentMaison69 m²97 610 €1 415
28/03/202560 Rte De Bressuire 79430 La Chapelle-Saint-LaurentMaison107 m²75 000 €701
10/03/202527 Rte De Bressuire 79430 La Chapelle-Saint-LaurentMaison108 m²143 510 €1 329
06/03/202513 Rue Du Buisson 79430 La Chapelle-Saint-LaurentMaison74 m²121 000 €1 635
28/06/20244 All Du Garou 79430 La Chapelle-Saint-LaurentMaison77 m²53 325 €693