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3 Rue des Rocs 79320 Moncoutant-sur-Sèvre

Maison · DPE établi le 17/09/2026 (il y a 19 j) · n° 2679E2384879J

D énergie   B GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface92 m²
Construction2004
Consommation207 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 085 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 273 €/m² à Moncoutant-sur-Sèvre (88 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen116 734 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation104 174 – 122 291 €
Soit1 235 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
26/03/20251 Pl De L'eglise Breuil Bernard 79320 Moncoutant-sur-SèvreMaison171 m²165 000 €965
14/06/20244 Rue De La Girauderie 79320 Moncoutant-sur-SèvreMaison111 m²195 000 €1 757
14/03/20246 Rue De L'ecole Breuil Bernard 79320 Moncoutant-sur-SèvreMaison197 m²76 000 €386
14/03/20242 Rue Des Rocs 79320 Moncoutant-sur-SèvreMaison88 m²120 000 €1 364
31/10/20233 Rue De La Girauderie 79320 Moncoutant-sur-SèvreMaison80 m²70 000 €875
31/10/20231 Rue De La Girauderie 79320 Moncoutant-sur-SèvreMaison69 m²71 000 €1 029
19/10/20235 Rue De La Girauderie 79320 Moncoutant-sur-SèvreMaison69 m²83 000 €1 203