Signal Vente

30 Avenue de la Gare 79160 Coulonges-sur-l'Autize

Maison · 90 m² · DPE établi le 17/09/2026 (il y a 20 j)

D énergieD GESn° 2679E2385033H

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

63
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface90 m²
Construction1966
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation235 kWh/m²/an
Émissions49 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 417 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 393 €/m² à Coulonges-sur-l'Autize (41 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen125 091 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation111 632 – 131 046 €
Soit1 351 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
26/08/20257 All Des Noyers 79160 Coulonges-sur-l'AutizeMaison81 m²167 500 €2 068
30/07/202510 Av De La Gare 79160 Coulonges-sur-l'AutizeMaison115 m²63 500 €552
28/07/20251 B Av De La Gare 79160 Coulonges-sur-l'AutizeMaison100 m²80 000 €800
04/12/202410 T Rue Du Commerce 79160 Coulonges-sur-l'AutizeMaison53 m²30 000 €566
02/12/20243 Rue De La Begaudiere 79160 Coulonges-sur-l'AutizeMaison70 m²76 000 €1 086
08/11/202412 Cite Des Reaux 79160 Coulonges-sur-l'AutizeMaison80 m²134 000 €1 675
02/08/20246 Cite Des Bourlotieres 79160 Coulonges-sur-l'AutizeMaison91 m²150 000 €1 648
03/07/202419 Bd De Niort 79160 Coulonges-sur-l'AutizeMaison107 m²138 000 €1 290
14/02/202412 Che Des Bourlotieres 79160 Coulonges-sur-l'AutizeMaison88 m²153 000 €1 739
01/02/202410 Rue Du Commerce 79160 Coulonges-sur-l'AutizeMaison90 m²40 000 €444
22/12/202335 Rue Du Commerce 79160 Coulonges-sur-l'AutizeMaison108 m²105 000 €972
17/11/202312 Cite Des Reaux 79160 Coulonges-sur-l'AutizeMaison80 m²115 000 €1 438
31/10/202317 Bd De Niort 79160 Coulonges-sur-l'AutizeMaison67 m²122 500 €1 828