Signal Vente

24 Rue du Tilleul / Le Chillou 79330 Saint-Varent

Maison · DPE établi le 18/09/2026 (il y a 18 j) · n° 2679E2394883D

E énergie   E GES
Score de vente 78/100 · Élevé
Surface155 m²
Construction1949
Consommation235 kWh/m²/an
Émissions68 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 357 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 111 €/m² à Saint-Varent (52 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen172 649 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation146 130 – 171 544 €
Soit1 022 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/11/202514 Rue Du Tilleul Chillou 79330 Saint-VarentMaison99 m²100 000 €1 010
27/02/202516 Rue Du Tilleul Chillou 79330 Saint-VarentMaison72 m²88 150 €1 224
19/09/20241 Che De Volbine Chillou 79330 Saint-VarentMaison80 m²67 000 €838
05/08/202415 Rue Du Tilleul Chillou 79330 Saint-VarentMaison171 m²139 000 €813
06/05/20249 Che De Volbine Chillou 79330 Saint-VarentMaison158 m²373 700 €2 365
07/02/202430 Rue Du Tilleul Chillou 79330 Saint-VarentMaison70 m²33 366 €477
18/10/202326 Rue Du Tilleul Chillou 79330 Saint-VarentMaison133 m²114 000 €857