9 Rue du Cèdre 79600 Plaine-et-Vallées
Maison · étage 0 · DPE établi le 18/09/2026 (il y a 18 j) · n° 2679E2395479B
D énergie B GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface57 m²
Constructionavant 1948
Consommation238 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 531 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 113 €/m² à Plaine-et-Vallées (49 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen63 552 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation56 714 – 66 577 €
Soit1 080 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/10/2025 | 17 Rue De La Galerne 79600 Plaine-et-Vallées | Maison | 67 m² | 48 600 € | 725 |
| 30/07/2025 | 15 Rue Du Stade 79600 Plaine-et-Vallées | Maison | 100 m² | 66 000 € | 660 |
| 05/03/2025 | 33 Rue Du Stade 79600 Plaine-et-Vallées | Maison | 78 m² | 58 691 € | 752 |
| 25/11/2024 | 8 Rte D Airvault 79600 Plaine-et-Vallées | Maison | 227 m² | 114 560 € | 505 |
| 18/07/2024 | 2 Imp Du Haha 79600 Plaine-et-Vallées | Maison | 74 m² | 56 650 € | 766 |
| 18/04/2024 | 2 Rue Laurencin 79600 Plaine-et-Vallées | Maison | 66 m² | 55 650 € | 843 |