30 Rue Saint-Charles 79250 Nueil-les-Aubiers
Maison · DPE établi le 21/09/2026 (il y a 15 j) · n° 2679E2405274U
F énergie F GES
Score de vente 85/100 · Élevé
Surface88 m²
Construction1947
Consommation276 kWh/m²/an
Émissions87 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 634 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 320 €/m² à Nueil-les-Aubiers (90 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen116 688 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation93 397 – 109 640 €
Soit1 148 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 18 Rue De Tournelay 79250 Nueil-les-Aubiers | Maison | 105 m² | 148 676 € | 1 416 |
| 09/12/2025 | 5 Rue De La Stipendie 79250 Nueil-les-Aubiers | Maison | 80 m² | 131 560 € | 1 645 |
| 11/09/2025 | 12 Rue De La Gare 79250 Nueil-les-Aubiers | Maison | 75 m² | 46 000 € | 613 |
| 30/07/2025 | 20 Rue Saint Charles 79250 Nueil-les-Aubiers | Maison | 143 m² | 130 510 € | 913 |
| 28/07/2025 | 1 Rue De L Ecu De France 79250 Nueil-les-Aubiers | Maison | 93 m² | 60 000 € | 645 |
| 03/07/2025 | 11 Pl Jeanne D Arc 79250 Nueil-les-Aubiers | Maison | 104 m² | 47 250 € | 454 |
| 19/06/2025 | 13 Rue De Tournelay 79250 Nueil-les-Aubiers | Maison | 113 m² | 135 000 € | 1 195 |
| 19/06/2025 | 7 Imp Du Virollet 79250 Nueil-les-Aubiers | Maison | 95 m² | 171 000 € | 1 800 |
| 18/04/2025 | 25 Rue Saint Charles 79250 Nueil-les-Aubiers | Maison | 96 m² | 99 900 € | 1 041 |
| 03/04/2025 | 25 Rue Du Virollet 79250 Nueil-les-Aubiers | Maison | 79 m² | 118 000 € | 1 494 |
| 18/12/2024 | 18 Rue De Tivoly 79250 Nueil-les-Aubiers | Maison | 89 m² | 105 000 € | 1 180 |
| 16/12/2024 | 5 T Pl Jeanne D Arc 79250 Nueil-les-Aubiers | Maison | 66 m² | 110 000 € | 1 667 |
| 09/12/2024 | 17 Rue Saint Charles 79250 Nueil-les-Aubiers | Maison | 112 m² | 102 750 € | 917 |
| 22/10/2024 | 8 Rue De Tournelay 79250 Nueil-les-Aubiers | Maison | 35 m² | 88 000 € | 2 514 |
| 22/10/2024 | 10 Rue De Tournelay 79250 Nueil-les-Aubiers | Maison | 89 m² | 88 000 € | 989 |