Signal Vente

8 Rue Jules-ferry 79000 Niort

Appartement · étage 0 · 59 m² · DPE établi le 22/09/2026 (il y a 14 j)

C énergieA GESn° 2679E2414426U

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le logement

Surface59 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation124 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé887 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
11/09/2026appartement060 m²CC12253
22/05/2026appartement036 m²EE29441

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 648 €/m² à Niort (617 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen214 138 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation197 007 – 231 269 €
Soit3 648 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/20251 Rue Bremaudiere 79000 NiortAppartement27 m²36 000 €1 333
29/12/20251 Rue Bremaudiere 79000 NiortAppartement32 m²44 000 €1 375
16/12/20251 Rue Bremaudiere 79000 NiortAppartement29 m²42 000 €1 448
04/12/202558 Rue Du Mal Leclerc 79000 NiortMaison73 m²159 140 €2 180
14/11/202551 Rue De Strasbourg 79000 NiortMaison66 m²210 000 €3 182
31/10/202546 Rue De La Burgonce 79000 NiortAppartement39 m²75 000 €1 923
15/10/20256 Rue Bremaudiere 79000 NiortMaison50 m²116 500 €2 330
15/10/202522 K Rue Du Vieux Fourneau 79000 NiortMaison74 m²217 400 €2 938
08/10/202515 Rue Des 3 Maries 79000 NiortMaison145 m²426 000 €2 938
03/10/202557 Rue De Strasbourg 79000 NiortAppartement38 m²105 125 €2 766
30/09/2025106 Rue Du Mal Leclerc 79000 NiortMaison321 m²250 000 €779
25/09/20253 Rue Pluviault 79000 NiortMaison66 m²132 000 €2 000
26/08/202546 Rue De Strasbourg 79000 NiortMaison90 m²240 000 €2 667
06/08/202544 Rue De Strasbourg 79000 NiortMaison62 m²75 000 €1 210
31/07/202530 Pl Chanzy 79000 NiortMaison191 m²431 500 €2 259