104b Route de la Rochelle 79000 Bessines
Maison · étage 0 · DPE établi le 23/09/2026 (il y a 13 j) · n° 2679E2426322I
A énergie A GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface80 m²
Construction2013-2021
Consommation47 kWh/m²/an
Émissions1 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé541 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 847 €/m² à Bessines (26 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen147 760 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation144 096 – 169 156 €
Soit1 958 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/08/2025 | 9 Cite Montamise 79000 Bessines | Maison | 74 m² | 82 500 € | 1 115 |
| 07/08/2025 | 24 Rue De Bellevue 79000 Bessines | Maison | 154 m² | 250 000 € | 1 623 |
| 21/05/2025 | 16 Cite Montamise 79000 Bessines | Maison | 91 m² | 148 000 € | 1 626 |
| 24/03/2025 | 2 Cite Montamise 79000 Bessines | Maison | 70 m² | 80 000 € | 1 143 |
| 22/02/2025 | 31 Cite Montamise 79000 Bessines | Maison | 70 m² | 108 510 € | 1 550 |
| 19/12/2024 | 20 Rue De La Chagnee 79000 Bessines | Maison | 137 m² | 375 000 € | 2 737 |
| 09/08/2024 | 24 Cite Montamise 79000 Bessines | Maison | 74 m² | 125 000 € | 1 689 |
| 27/06/2024 | 9 Rue De La Chagnee 79000 Bessines | Maison | 148 m² | 489 535 € | 3 308 |
| 22/11/2023 | 8 Rue Des Grosses Terres 79000 Bessines | Maison | 267 m² | 400 000 € | 1 498 |
| 17/10/2023 | 33 Rue De Bellevue 79000 Bessines | Maison | 151 m² | 310 000 € | 2 053 |
| 06/10/2023 | 42 Imp De Bellevue 79000 Bessines | Maison | 201 m² | 573 039 € | 2 851 |