6 Impasse La Fontaine 79100 Thouars
Maison · étage 0 · DPE établi le 23/09/2026 (il y a 13 j) · n° 2679E2429782K
F énergie F GES
Score de vente 77/100 · Élevé
Surface75 m²
Construction1948-1974
Consommation294 kWh/m²/an
Émissions88 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 340 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 444 €/m² à Thouars (324 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen108 589 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation86 914 – 102 030 €
Soit1 256 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | 7 Rue Claude Bernard 79100 Thouars | Maison | 72 m² | 129 000 € | 1 792 |
| 15/12/2025 | 5 Rue Camille Heline 79100 Thouars | Maison | 84 m² | 106 560 € | 1 269 |
| 26/11/2025 | 14 Rue La Fontaine 79100 Thouars | Maison | 84 m² | 95 000 € | 1 131 |
| 22/04/2025 | 12 Rue Descartes 79100 Thouars | Maison | 98 m² | 135 000 € | 1 378 |
| 27/03/2025 | 31 Bd Auguste Rodin 79100 Thouars | Maison | 54 m² | 85 000 € | 1 574 |
| 21/03/2025 | 25 Rue Frederic Chopin 79100 Thouars | Maison | 91 m² | 117 000 € | 1 286 |
| 07/03/2025 | 38 Bd Auguste Rodin 79100 Thouars | Maison | 65 m² | 115 000 € | 1 769 |
| 19/02/2025 | 21 Rue La Fontaine 79100 Thouars | Maison | 70 m² | 98 000 € | 1 400 |
| 10/01/2025 | 11 Rue Gabriel Faure 79100 Thouars | Maison | 98 m² | 131 000 € | 1 337 |
| 13/12/2024 | 15 Rue Alexandre Dumas 79100 Thouars | Maison | 105 m² | 149 000 € | 1 419 |
| 27/11/2024 | 5 Pl Du Moulin A Vent 79100 Thouars | Maison | 67 m² | 125 000 € | 1 866 |
| 21/10/2024 | 6 Rue George Sand 79100 Thouars | Maison | 77 m² | 114 130 € | 1 482 |
| 07/10/2024 | 12 Imp Du General De Larminat 79100 Thouars | Maison | 91 m² | 120 000 € | 1 319 |
| 03/10/2024 | 22 Rue Leon Blum 79100 Thouars | Maison | 96 m² | 127 000 € | 1 323 |
| 17/09/2024 | 9 Bd Auguste Rodin 79100 Thouars | Maison | 105 m² | 75 000 € | 714 |