Signal Vente

31 Rue Edmond Sorin 79250 Nueil-les-Aubiers

Maison · étage 0 · DPE établi le 23/09/2026 (il y a 13 j) · n° 2679E2429857H

C énergie   C GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface69 m²
Construction2013-2021
Consommation84 kWh/m²/an
Émissions16 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé802 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 320 €/m² à Nueil-les-Aubiers (90 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen90 552 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation83 308 – 97 796 €
Soit1 320 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
20/11/20255 Rue Du Docteur Verron 79250 Nueil-les-AubiersMaison91 m²124 000 €1 363
29/09/20256 Rue Du Docteur Verron 79250 Nueil-les-AubiersMaison91 m²88 150 €969
02/05/20255 Rue De L Abbe Faulcon 79250 Nueil-les-AubiersMaison81 m²100 000 €1 235
30/01/20252 Rue Du Docteur Verron 79250 Nueil-les-AubiersMaison73 m²80 000 €1 096
01/07/20241 Rue Edmond Sorin 79250 Nueil-les-AubiersMaison112 m²225 000 €2 009
25/06/20241 Rue Du Docteur Verron 79250 Nueil-les-AubiersMaison91 m²135 000 €1 484
16/01/20242 Rue De L Abbe Faulcon 79250 Nueil-les-AubiersMaison80 m²70 000 €875
16/10/20234 Rue Du Docteur Verron 79250 Nueil-les-AubiersMaison86 m²120 000 €1 395