3 Rue Yehudi Menuhin 79000 Niort
Maison · étage 0 · DPE établi le 24/09/2026 (il y a 12 j) · n° 2679E2438399V
C énergie C GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface80 m²
Construction1989-2000
Consommation145 kWh/m²/an
Émissions28 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 448 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 214 €/m² à Niort (914 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen178 006 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation163 765 – 192 246 €
Soit2 214 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 19 Imp Alfred De Musset 79000 Niort | Maison | 70 m² | 159 000 € | 2 271 |
| 01/10/2025 | 38 Rue De Romagne 79000 Niort | Maison | 75 m² | 140 000 € | 1 867 |
| 18/09/2025 | 17 Imp Alfred De Musset 79000 Niort | Maison | 85 m² | 160 000 € | 1 882 |
| 04/08/2025 | 3 Imp Des Aulnes 79000 Niort | Maison | 96 m² | 215 000 € | 2 240 |
| 01/04/2025 | 50 Rue Des Pelerins 79000 Niort | Appartement | 77 m² | 147 755 € | 1 919 |
| 25/03/2025 | 6 Imp Des Aulnes 79000 Niort | Maison | 84 m² | 145 000 € | 1 726 |
| 07/02/2025 | 7 Rue Des Chenes 79000 Niort | Maison | 98 m² | 218 000 € | 2 224 |
| 22/01/2025 | 61 Rue De La Plaine 79000 Niort | Maison | 72 m² | 180 000 € | 2 500 |
| 19/12/2024 | 6 Imp Des Aubepines 79000 Niort | Maison | 101 m² | 168 000 € | 1 663 |
| 18/12/2024 | 23 Rue Albert Camus 79000 Niort | Maison | 73 m² | 97 800 € | 1 340 |
| 29/11/2024 | 54 Rue De Romagne 79000 Niort | Maison | 77 m² | 185 000 € | 2 403 |
| 23/09/2024 | 38 Rue Albert Camus 79000 Niort | Maison | 83 m² | 79 800 € | 961 |
| 17/09/2024 | 10 Rue De Baigne Cannes 79000 Niort | Maison | 100 m² | 88 000 € | 880 |
| 03/07/2024 | 10 Rue Albert Camus 79000 Niort | Maison | 76 m² | 140 000 € | 1 842 |
| 06/06/2024 | 5 Rue De Baigne Cannes 79000 Niort | Maison | 100 m² | 150 000 € | 1 500 |