2 Rue du Parc 79120 Lezay
Maison · DPE établi le 24/09/2026 (il y a 12 j) · n° 2679E2438686W
E énergie E GES
Score de vente 78/100 · Élevé
Surface181 m²
Construction1913
Consommation280 kWh/m²/an
Émissions55 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 728 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 135 €/m² à Lezay (31 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen204 981 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation173 496 – 203 669 €
Soit1 044 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/11/2025 | 18 Rue Du Parc 79120 Lezay | Maison | 130 m² | 185 000 € | 1 423 |
| 17/07/2025 | 13 Rue Du Temple 79120 Lezay | Maison | 157 m² | 170 000 € | 1 083 |
| 06/05/2024 | 10 Rue Du Parc 79120 Lezay | Maison | 117 m² | 89 000 € | 761 |
| 02/05/2024 | 3 Pl Du Champ De Foire 79120 Lezay | Maison | 145 m² | 76 600 € | 528 |