12 Route de Bellevue 79000 Niort
Maison · étage 0 · DPE établi le 24/09/2026 (il y a 12 j) · n° 2679E2441363V
D énergie D GES
Score de vente 63/100 · Moyen
Surface72 m²
Construction1969
Consommation248 kWh/m²/an
Émissions34 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 241 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 214 €/m² à Niort (914 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen158 301 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation141 268 – 165 836 €
Soit2 148 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/10/2025 | 26 Rue Irene Joliot Curie 79000 Niort | Maison | 114 m² | 145 000 € | 1 272 |
| 27/01/2025 | 1 Imp De La Vallee Guyot 79000 Niort | Maison | 91 m² | 170 000 € | 1 868 |