61 Rue de la Burgonce 79000 Niort
Maison · DPE établi le 24/09/2026 (il y a 12 j) · n° 2679E2442599J
G énergie F GES
Score de vente 75/100 · Élevé
Surface87 m²
Constructionavant 1948
Consommation430 kWh/m²/an
Émissions85 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 055 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 214 €/m² à Niort (914 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen191 732 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation144 643 – 169 798 €
Soit1 815 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 159 Rue De La Burgonce 79000 Niort | Maison | 82 m² | 180 000 € | 2 195 |
| 29/12/2025 | 155 Rue De Strasbourg 79000 Niort | Maison | 200 m² | 495 000 € | 2 475 |
| 19/12/2025 | 105 F Rue De Strasbourg 79000 Niort | Maison | 80 m² | 165 000 € | 2 063 |
| 24/11/2025 | 11 Rue Du Bas Paradis 79000 Niort | Appartement | 84 m² | 182 700 € | 2 175 |
| 21/11/2025 | 3 Rue Leodile Bera Dit Andre Leo 79000 Niort | Appartement | 40 m² | 112 900 € | 2 823 |
| 14/11/2025 | 51 Rue De Strasbourg 79000 Niort | Maison | 66 m² | 210 000 € | 3 182 |
| 13/11/2025 | 26 Rue Du Bas Paradis 79000 Niort | Appartement | 20 m² | 65 000 € | 3 250 |
| 07/11/2025 | 145 Av De Paris 79000 Niort | Appartement | 66 m² | 99 000 € | 1 500 |
| 31/10/2025 | 46 Rue De La Burgonce 79000 Niort | Appartement | 39 m² | 75 000 € | 1 923 |
| 23/10/2025 | 53 Rue De La Burgonce 79000 Niort | Maison | 165 m² | 490 000 € | 2 970 |
| 08/10/2025 | 11 Rue Du Bas Paradis 79000 Niort | Appartement | 86 m² | 180 000 € | 2 093 |
| 03/10/2025 | 57 Rue De Strasbourg 79000 Niort | Appartement | 38 m² | 105 125 € | 2 766 |
| 30/09/2025 | 157 Rue De Strasbourg 79000 Niort | Appartement | 37 m² | 73 000 € | 1 973 |
| 26/09/2025 | 40 Rue Virecourt 79000 Niort | Maison | 85 m² | 292 800 € | 3 445 |
| 02/09/2025 | 1 Rue Leodile Bera Dit Andre Leo 79000 Niort | Appartement | 92 m² | 218 000 € | 2 370 |