10 Rue de la Biaune 79100 Thouars
Maison · étage 0 · DPE établi le 24/09/2026 (il y a 12 j) · n° 2679E2446832E
G énergie G GES
Score de vente 82/100 · Élevé
Surface66 m²
Construction1948-1974
Consommation480 kWh/m²/an
Émissions137 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 673 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 444 €/m² à Thouars (324 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen95 593 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation72 115 – 84 657 €
Soit1 184 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 8 Rue Des Hameaux 79100 Thouars | Maison | 122 m² | 90 000 € | 738 |
| 30/09/2025 | 77 Rte De Thouars 79100 Thouars | Maison | 164 m² | 450 000 € | 2 744 |
| 23/09/2025 | 2 Pl Beausoleil 79100 Thouars | Maison | 75 m² | 108 000 € | 1 440 |
| 15/09/2025 | 3 Rue De La Plaine 79100 Thouars | Maison | 81 m² | 114 560 € | 1 414 |
| 21/03/2025 | 7 Rue Des Hameaux 79100 Thouars | Maison | 93 m² | 130 000 € | 1 398 |
| 12/02/2025 | 86 Rte De Thouars 79100 Thouars | Maison | 67 m² | 75 000 € | 1 119 |
| 03/02/2025 | 23 Rue Des Cochardes 79100 Thouars | Maison | 85 m² | 80 000 € | 941 |
| 06/01/2025 | 9 Rue Jean Giraudoux 79100 Thouars | Maison | 113 m² | 280 000 € | 2 478 |
| 18/09/2024 | 5 Rue Des Hameaux 79100 Thouars | Maison | 83 m² | 159 500 € | 1 922 |
| 17/09/2024 | 17 Rue Des Cochardes 79100 Thouars | Maison | 83 m² | 147 900 € | 1 782 |
| 06/08/2024 | 61 Rte De Thouars 79100 Thouars | Maison | 90 m² | 111 000 € | 1 233 |
| 02/07/2024 | 16 Rue Prosper Merimee 79100 Thouars | Maison | 68 m² | 90 000 € | 1 324 |
| 25/04/2024 | 5 Rue De La Rochejaquelein 79100 Thouars | Maison | 78 m² | 95 000 € | 1 218 |
| 14/02/2024 | 6 Rue Des Hameaux 79100 Thouars | Maison | 95 m² | 118 770 € | 1 250 |
| 08/12/2023 | 6 Rue De La Rochejaquelein 79100 Thouars | Maison | 80 m² | 137 600 € | 1 720 |