8 Rue du Général Largeau 79000 Niort
Appartement · étage 0 · DPE établi le 24/09/2026 (il y a 12 j) · n° 2679E2448295L
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Petite surface, souvent locative
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 24/12/2025 | appartement | 1 | 26 m² | D | B | 232 | 28 |
| 18/12/2025 | appartement | 0 | 15 m² | G | C | 527 | 38 |
| 18/12/2025 | appartement | 0 | 13 m² | F | C | 519 | 33 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 648 €/m² à Niort (617 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | 26 Rue Saint-Symphorien 79000 Niort | Appartement | 30 m² | 63 000 € | 2 100 |
| 04/11/2025 | 62 Av De La Rochelle 79000 Niort | Maison | 144 m² | 290 000 € | 2 014 |
| 30/10/2025 | 24 Rue Saint-Symphorien 79000 Niort | Appartement | 30 m² | 61 000 € | 2 033 |
| 22/10/2025 | 4 Rue Macaudrie 79000 Niort | Appartement | 20 m² | 60 000 € | 3 000 |
| 15/10/2025 | 11 Rue De Ribray 79000 Niort | Maison | 160 m² | 412 260 € | 2 577 |
| 13/10/2025 | 62 Rue Chabaudy 79000 Niort | Maison | 160 m² | 594 300 € | 3 714 |
| 02/10/2025 | 13 Rue Du 24 Fevrier 79000 Niort | Appartement | 15 m² | 294 000 € | 19 600 |
| 02/10/2025 | 13 Rue Du 24 Fevrier 79000 Niort | Appartement | 40 m² | 294 000 € | 7 350 |
| 02/10/2025 | 13 Rue Du 24 Fevrier 79000 Niort | Appartement | 30 m² | 294 000 € | 9 800 |
| 02/10/2025 | 13 Rue Du 24 Fevrier 79000 Niort | Appartement | 47 m² | 294 000 € | 6 255 |
| 11/09/2025 | 45 Rue Mellaise 79000 Niort | Maison | 76 m² | 210 000 € | 2 763 |
| 03/09/2025 | 60 Rue Chabaudy 79000 Niort | Appartement | 42 m² | 112 900 € | 2 688 |
| 19/08/2025 | 7 Rue De Ribray 79000 Niort | Appartement | 47 m² | 110 000 € | 2 340 |
| 29/07/2025 | 20 H Rue Du 24 Fevrier 79000 Niort | Maison | 50 m² | 75 000 € | 1 500 |
| 11/07/2025 | 78 Rue Chabaudy 79000 Niort | Maison | 93 m² | 208 270 € | 2 239 |