8 Rue Gaston Chérau 79100 Thouars
Maison · étage 0 · DPE établi le 25/09/2026 (il y a 11 j) · n° 2679E2452744O
D énergie B GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface95 m²
Construction1983-1988
Consommation198 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 077 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 444 €/m² à Thouars (324 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen137 036 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation122 291 – 143 558 €
Soit1 401 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 109 B Rue Camille Pelletan 79100 Thouars | Maison | 38 m² | 62 560 € | 1 646 |
| 09/12/2025 | 3 Rue Gaston Cherau 79100 Thouars | Maison | 133 m² | 159 610 € | 1 200 |
| 28/11/2025 | 127 Rue Camille Pelletan 79100 Thouars | Maison | 122 m² | 100 000 € | 820 |
| 17/09/2025 | 4 Rue Jean Giraudoux 79100 Thouars | Maison | 62 m² | 73 000 € | 1 177 |
| 04/09/2025 | 1 Pl Du Maine 79100 Thouars | Maison | 84 m² | 66 250 € | 789 |
| 20/08/2025 | 12 Imp Gaston Cherau 79100 Thouars | Maison | 130 m² | 133 000 € | 1 023 |
| 18/08/2025 | 2 Rue Prosper Merimee 79100 Thouars | Maison | 131 m² | 95 000 € | 725 |
| 11/08/2025 | 15 Rue De Bretagne 79100 Thouars | Maison | 105 m² | 99 000 € | 943 |
| 18/04/2025 | 4 Rue Alphonse Daudet 79100 Thouars | Maison | 82 m² | 37 000 € | 451 |
| 21/03/2025 | 25 Rue Frederic Chopin 79100 Thouars | Maison | 91 m² | 117 000 € | 1 286 |
| 26/02/2025 | 1 Rue Jean Giraudoux 79100 Thouars | Maison | 60 m² | 60 000 € | 1 000 |
| 20/02/2025 | 107 Rue Camille Pelletan 79100 Thouars | Appartement | 61 m² | 74 000 € | 1 213 |
| 20/02/2025 | 107 Rue Camille Pelletan 79100 Thouars | Appartement | 46 m² | 74 000 € | 1 609 |
| 12/02/2025 | 86 Rte De Thouars 79100 Thouars | Maison | 67 m² | 75 000 € | 1 119 |
| 06/01/2025 | 9 Rue Jean Giraudoux 79100 Thouars | Maison | 113 m² | 280 000 € | 2 478 |