Signal Vente

195g Avenue de Paris 79000 Niort

Maison · DPE établi le 25/09/2026 (il y a 11 j) · n° 2679E2455267P

D énergie   B GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface40 m²
Constructionavant 1948
Consommation243 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 376 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 214 €/m² à Niort (914 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen89 224 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation79 624 – 93 471 €
Soit2 148 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/2025159 Rue De La Burgonce 79000 NiortMaison82 m²180 000 €2 195
29/12/2025155 Rue De Strasbourg 79000 NiortMaison200 m²495 000 €2 475
18/12/2025239 Rue De La Burgonce 79000 NiortMaison86 m²200 000 €2 326
21/11/20253 Rue Leodile Bera Dit Andre Leo 79000 NiortAppartement40 m²112 900 €2 823
07/11/2025145 Av De Paris 79000 NiortAppartement66 m²99 000 €1 500
31/10/2025197 Rue De La Burgonce 79000 NiortMaison34 m²334 909 €9 850
31/10/2025197 Rue De La Burgonce 79000 NiortMaison128 m²334 909 €2 616
10/10/2025219 Rue De La Burgonce 79000 NiortAppartement79 m²108 000 €1 367
09/10/2025112 Av De Paris 79000 NiortAppartement30 m²236 735 €7 891
30/09/2025157 Rue De Strasbourg 79000 NiortAppartement37 m²73 000 €1 973
25/09/20251 Imp De La Chatonnerie 79000 NiortMaison92 m²90 000 €978
11/09/202517 Rue Sauquet Javelot 79000 NiortMaison50 m²132 000 €2 640
02/09/20251 Rue Leodile Bera Dit Andre Leo 79000 NiortAppartement92 m²218 000 €2 370
26/08/2025213 B Rue De La Burgonce 79000 NiortMaison93 m²225 500 €2 425
22/08/2025157 Rue De Strasbourg 79000 NiortAppartement107 m²249 000 €2 327