Signal Vente

4 Rue Hélène Boucher 79170 Brioux-sur-Boutonne

Maison · étage 0 · DPE établi le 28/09/2026 (il y a 8 j) · n° 2679E2474420G

D énergie   D GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface121 m²
Construction1948-1974
Consommation242 kWh/m²/an
Émissions36 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 752 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 324 €/m² à Brioux-sur-Boutonne (33 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen159 542 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation142 375 – 167 136 €
Soit1 284 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/12/20251 Rue Des Lilas 79170 Brioux-sur-BoutonneMaison95 m²167 000 €1 758
31/10/202515 Rue Louis Bleriot 79170 Brioux-sur-BoutonneMaison132 m²145 000 €1 098
13/12/202412 Rue De La Blanchardiere 79170 Brioux-sur-BoutonneMaison134 m²155 000 €1 157
14/11/202420 Rue Helene Boucher 79170 Brioux-sur-BoutonneMaison68 m²35 000 €515
06/11/202422 Rue Helene Boucher 79170 Brioux-sur-BoutonneMaison63 m²30 000 €476
10/06/20247 Rue Maryse Bastie 79170 Brioux-sur-BoutonneMaison66 m²145 000 €2 197
20/12/202336 Pl Du Champ De Foire 79170 Brioux-sur-BoutonneMaison113 m²140 000 €1 239