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60 Rue du 24 Février 79000 Niort

Appartement · étage 0 · DPE établi le 28/09/2026 (il y a 8 j) · n° 2679E2476388Y

D énergie   B GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface69 m²
Constructionavant 1948
Consommation236 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 818 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 648 €/m² à Niort (617 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen252 806 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation225 604 – 264 840 €
Soit3 539 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/202522 B Rue Paul Bert 79000 NiortMaison124 m²310 000 €2 500
18/12/202513 Rue Paul Francois Proust 79000 NiortMaison60 m²151 000 €2 517
15/12/202547 Rue Des 3 Coigneaux 79000 NiortMaison176 m²332 600 €1 890
15/12/202518 Rue De La Gare 79000 NiortAppartement16 m²70 000 €4 375
19/11/202519 Rue Saint-Maixent 79000 NiortMaison150 m²306 000 €2 040
18/11/202535 D Rue Des 3 Coigneaux 79000 NiortMaison57 m²123 000 €2 158
05/11/20256 Rue Du Temple 79000 NiortAppartement31 m²45 000 €1 452
22/10/20254 Rue Macaudrie 79000 NiortAppartement20 m²60 000 €3 000
10/10/202517 Rue Des 3 Coigneaux 79000 NiortMaison100 m²58 000 €580
02/10/202513 Rue Du 24 Fevrier 79000 NiortAppartement15 m²294 000 €19 600
02/10/202513 Rue Du 24 Fevrier 79000 NiortAppartement40 m²294 000 €7 350
02/10/202513 Rue Du 24 Fevrier 79000 NiortAppartement30 m²294 000 €9 800
02/10/202513 Rue Du 24 Fevrier 79000 NiortAppartement47 m²294 000 €6 255
29/09/202517 Rue De La Gare 79000 NiortAppartement94 m²200 000 €2 128
11/09/202545 Rue Mellaise 79000 NiortMaison76 m²210 000 €2 763