7 Allée des Magnolias 79120 Lezay
Maison · étage 0 · DPE établi le 28/09/2026 (il y a 8 j) · n° 2679E2479035T
C énergie A GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface100 m²
Constructionavant 1948
Consommation142 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 585 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 135 €/m² à Lezay (31 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen113 273 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation104 211 – 122 335 €
Soit1 135 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/11/2025 | 10 Rte De Sauze 79120 Lezay | Maison | 73 m² | 127 000 € | 1 740 |
| 14/11/2025 | 21 Rue De Saint Nicolas 79120 Lezay | Maison | 73 m² | 95 000 € | 1 301 |
| 16/10/2025 | 26 Rue De Saint Nicolas 79120 Lezay | Maison | 80 m² | 75 000 € | 938 |
| 29/07/2025 | 23 Rue Du Tapis Vert 79120 Lezay | Maison | 88 m² | 105 000 € | 1 193 |
| 06/02/2025 | 2 All Des Coquelicots 79120 Lezay | Maison | 95 m² | 136 000 € | 1 432 |
| 12/12/2024 | 7 Rte De Sauze 79120 Lezay | Maison | 130 m² | 170 000 € | 1 308 |
| 28/09/2024 | 2 Rue Du Breuil 79120 Lezay | Maison | 132 m² | 73 600 € | 558 |
| 08/01/2024 | 4 Rte De Sauze 79120 Lezay | Maison | 90 m² | 130 000 € | 1 444 |