Signal Vente

11 Rue des Battreux 80260 Villers-Bocage

Maison · DPE établi le 05/01/2026 (il y a 274 j) · n° 2680E0012550Z

E énergie   E GES
Score de vente 46/100 · Moyen
Surface63 m²
Construction1950
Consommation313 kWh/m²/an
Émissions67 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 160 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 364 €/m² à Villers-Bocage (32 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen211 932 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation179 379 – 210 576 €
Soit3 095 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202526 Rue Du Hauit 80260 Villers-BocageMaison106 m²102 400 €966
23/12/202526 Rue Du Hauit 80260 Villers-BocageMaison40 m²102 400 €2 560
18/12/20255101 A Rue Des Charrons 80260 Villers-BocageMaison70 m²225 000 €3 214
30/10/20255720 Rue Neuve 80260 Villers-BocageMaison87 m²280 000 €3 218
05/08/20256 B Rue De La Poste 80260 Villers-BocageMaison110 m²279 200 €2 538
18/07/20254 Che Des Ormes 80260 Villers-BocageMaison137 m²380 700 €2 779
04/07/20256 Imp Le Pre 80260 Villers-BocageMaison93 m²274 900 €2 956
26/06/202522 B Rue Neuve 80260 Villers-BocageMaison50 m²275 200 €5 504
26/06/202522 Rue Neuve 80260 Villers-BocageMaison92 m²275 200 €2 991
26/06/202520 Rue Neuve 80260 Villers-BocageMaison37 m²459 000 €12 405
26/06/202520 Rue Neuve 80260 Villers-BocageMaison65 m²459 000 €7 062
26/06/202520 Rue Neuve 80260 Villers-BocageMaison77 m²459 000 €5 961
26/06/202520 Rue Neuve 80260 Villers-BocageMaison51 m²459 000 €9 000
26/06/202520 Rue Neuve 80260 Villers-BocageMaison35 m²459 000 €13 114
04/06/20251 Rue De La Poste 80260 Villers-BocageMaison99 m²150 000 €1 515