Signal Vente

12 Rue Jean Guyon 80300 Albert

Appartement · étage 0 · 32 m² · DPE établi le 08/01/2026 (il y a 271 j)

D énergieB GESn° 2680E0049530H

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

28
Probabilité de vente : Faible Aucun signal particulier.

Le logement

Surface32 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation196 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé778 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
06/08/2026appartement039 m²DB23543
08/01/2026appartement028 m²DB21328

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 729 €/m² à Albert (48 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen149 436 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation133 357 – 156 550 €
Soit4 587 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/20254 Rue Lamarck 80300 AlbertAppartement23 m²35 000 €1 522
22/12/202515 Rue De L Abr Des Cressonnieres 80300 AlbertMaison54 m²80 000 €1 481
12/12/20257 Rue Firmin Lalliez 80300 AlbertMaison38 m²69 000 €1 816
10/12/202529 Rue Jeanne D Harcourt 80300 AlbertMaison105 m²125 500 €1 195
10/12/20252 Rue Dubas 80300 AlbertAppartement51 m²106 000 €2 078
10/12/20252 Rue Dubas 80300 AlbertAppartement52 m²106 000 €2 038
15/10/20253 Av De La Republique 80300 AlbertMaison98 m²125 000 €1 276
08/10/20254 Rue De Bordeaux 80300 AlbertAppartement63 m²122 500 €1 944
30/09/20256 Rue Hippolyte Devaux 80300 AlbertMaison99 m²75 000 €758
04/08/202517 Rue Firmin Lalliez 80300 AlbertMaison65 m²89 700 €1 380
28/07/202545 Rue Jean Guyon 80300 AlbertMaison62 m²143 000 €2 306
30/06/202514 Rue Philippe Carette 80300 AlbertAppartement23 m²180 750 €7 859
30/06/202514 Rue Philippe Carette 80300 AlbertAppartement55 m²180 750 €3 286
25/06/20257 Rue Dumont 80300 AlbertMaison63 m²117 000 €1 857
06/06/202525 Rue Paul Bert 80300 AlbertMaison45 m²55 000 €1 222