3 Rue du Mont Blanc 80390 Fressenneville
Maison · étage 0 · DPE établi le 14/01/2026 (il y a 265 j) · n° 2680E0104992L
F énergie F GES
Score de vente 60/100 · Moyen
Surface82 m²
Construction1962
Consommation246 kWh/m²/an
Émissions76 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 041 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 528 €/m² à Fressenneville (26 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen125 907 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation100 776 – 118 302 €
Soit1 329 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/12/2025 | 13 Lotissement Mont Blanc 80390 Fressenneville | Maison | 96 m² | 115 500 € | 1 203 |
| 03/11/2025 | 5 Rue Du Blancart 80390 Fressenneville | Maison | 87 m² | 116 990 € | 1 345 |
| 05/09/2024 | 52 Rue Genevieve Gabart 80390 Fressenneville | Maison | 85 m² | 130 000 € | 1 529 |
| 29/06/2024 | 2 Rue Du Jeu De Paume 80390 Fressenneville | Maison | 66 m² | 46 000 € | 697 |
| 29/04/2024 | 4 Rue Du Bois 80390 Fressenneville | Maison | 62 m² | 74 000 € | 1 194 |