13 Avenue des Cytises 80120 Quend
Maison · étage 0 · DPE établi le 09/02/2026 (il y a 239 j) · n° 2680E0372869K
G énergie C GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface46 m²
Construction1948-1974
Consommation474 kWh/m²/an
Émissions19 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 377 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 195 €/m² à Quend (54 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen146 331 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation110 392 – 129 591 €
Soit2 620 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/10/2025 | 43 Av Des Pins 80120 Quend | Maison | 73 m² | 340 140 € | 4 659 |
| 12/09/2025 | 14 Av Des Cytises 80120 Quend | Maison | 120 m² | 267 000 € | 2 225 |
| 16/06/2025 | 9001 F Av Des Sycomores 80120 Quend | Maison | 76 m² | 250 000 € | 3 289 |
| 30/12/2024 | 6046 Av Des Sycomores 80120 Quend | Maison | 80 m² | 285 000 € | 3 563 |
| 07/08/2024 | 42 Av Des Sycomores 80120 Quend | Maison | 105 m² | 374 000 € | 3 562 |
| 05/02/2024 | 33 Av Des Sapins 80120 Quend | Maison | 144 m² | 290 000 € | 2 014 |