41 Rue de la République 80110 Moreuil
Maison · étage 0 · DPE établi le 09/02/2026 (il y a 239 j) · n° 2680E0375155I
F énergie C GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface97 m²
Constructionavant 1948
Consommation378 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 924 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 833 €/m² à Moreuil (58 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen177 068 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation141 725 – 166 373 €
Soit1 595 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 20 Rue Neuve 80110 Morisel | Maison | 60 m² | 107 000 € | 1 783 |
| 18/12/2025 | 13 Rue Pierre Brossolette 80110 Moreuil | Maison | 98 m² | 149 080 € | 1 521 |
| 18/12/2025 | 89 Rue Thiers 80110 Morisel | Maison | 66 m² | 100 000 € | 1 515 |
| 08/12/2025 | 87 Rue De La Republique 80110 Moreuil | Appartement | 68 m² | 1 320 000 € | 19 412 |
| 08/12/2025 | 87 Rue De La Republique 80110 Moreuil | Appartement | 70 m² | 1 320 000 € | 18 857 |
| 08/12/2025 | 87 Rue De La Republique 80110 Moreuil | Appartement | 73 m² | 1 320 000 € | 18 082 |
| 08/12/2025 | 87 Rue Thiers 80110 Morisel | Appartement | 92 m² | 1 320 000 € | 14 348 |
| 08/12/2025 | 87 Rue Thiers 80110 Morisel | Appartement | 95 m² | 1 320 000 € | 13 895 |
| 08/12/2025 | 87 Rue Thiers 80110 Morisel | Appartement | 70 m² | 1 320 000 € | 18 857 |
| 08/12/2025 | 87 Rue Thiers 80110 Morisel | Appartement | 55 m² | 1 320 000 € | 24 000 |
| 08/12/2025 | 87 Rue Thiers 80110 Morisel | Appartement | 84 m² | 1 320 000 € | 15 714 |
| 08/12/2025 | 24 Rue Neuve 80110 Morisel | Appartement | 67 m² | 1 320 000 € | 19 701 |
| 08/12/2025 | 24 Rue Neuve 80110 Morisel | Appartement | 70 m² | 1 320 000 € | 18 857 |
| 08/12/2025 | 24 Rue Neuve 80110 Morisel | Appartement | 60 m² | 1 320 000 € | 22 000 |
| 10/10/2025 | 58 Rue De La Republique 80110 Moreuil | Maison | 85 m² | 127 000 € | 1 494 |