102 Rue Jean Moulin 80400 Eppeville
Maison · étage 0 · DPE établi le 09/02/2026 (il y a 239 j) · n° 2680E0376282R
G énergie F GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface76 m²
Constructionavant 1948
Consommation426 kWh/m²/an
Émissions84 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 512 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 367 €/m² à Eppeville (25 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen255 555 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation192 791 – 226 320 €
Soit2 761 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/08/2025 | 22 Rue Jean Catelas 80400 Eppeville | Maison | 58 m² | 80 000 € | 1 379 |
| 14/03/2025 | 6 Rue Jules Ferry 80400 Eppeville | Maison | 121 m² | 116 890 € | 966 |
| 28/02/2025 | 133 Rue Jean Moulin 80400 Eppeville | Maison | 54 m² | 70 000 € | 1 296 |
| 18/12/2024 | 82 Rue Jean Moulin 80400 Eppeville | Maison | 67 m² | 66 000 € | 985 |
| 04/12/2024 | 95 Rue Jean Moulin 80400 Eppeville | Maison | 119 m² | 165 000 € | 1 387 |
| 22/11/2024 | 135 Rue Jean Moulin 80400 Eppeville | Maison | 62 m² | 85 000 € | 1 371 |
| 14/09/2024 | 26 Rue Jean Catelas 80400 Eppeville | Maison | 66 m² | 90 000 € | 1 364 |
| 31/05/2024 | 92 Rue Jean Moulin 80400 Eppeville | Maison | 98 m² | 155 000 € | 1 582 |
| 02/03/2024 | 5 Rue Leon Blum 80400 Eppeville | Maison | 67 m² | 65 000 € | 970 |
| 02/11/2023 | 11 Rue Jean Jaures 80400 Eppeville | Maison | 74 m² | 85 000 € | 1 149 |
| 17/10/2023 | 20 Rue Jean Catelas 80400 Eppeville | Maison | 90 m² | 54 000 € | 600 |