Signal Vente

56 Route de Rouen 80480 Pont-de-Metz

Appartement · étage 0 · DPE établi le 19/02/2026 (il y a 229 j) · n° 2680E0486858P

C énergie   B GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface55 m²
Construction2013-2021
Consommation166 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 079 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
19/02/2026appartement060 m²CA11828
04/02/2026appartement043 m²DB19128
04/02/2026appartement063 m²DB18728
04/02/2026appartement037 m²CA13028
04/02/2026appartement060 m²CA13828
04/02/2026appartement057 m²CA13028
22/01/2026appartement048 m²CA14128

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 688 €/m² à Pont-de-Metz (10 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen148 915 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation137 002 – 160 828 €
Soit2 688 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/10/202565 Rte De Rouen 80480 SalouëlMaison60 m²157 500 €2 625
17/10/202522 Rte De Rouen 80480 Pont-de-MetzMaison60 m²200 000 €3 333
17/10/202522 Rte De Rouen 80480 Pont-de-MetzMaison180 m²200 000 €1 111
16/09/20252 Che De Salouel 80480 Pont-de-MetzAppartement49 m²125 000 €2 551
15/07/202542 Rte De Rouen 80480 Pont-de-MetzMaison59 m²115 000 €1 949
26/06/20252 Che De Salouel 80480 Pont-de-MetzAppartement49 m²116 000 €2 367
30/04/20254 Che De Longueau 80480 Pont-de-MetzAppartement85 m²230 000 €2 706
11/04/20252 Che De Salouel 80480 Pont-de-MetzAppartement41 m²113 500 €2 768
12/03/2025100 Rue Du Huit Mai 1945 80480 SalouëlMaison59 m²158 650 €2 689
03/03/202518 Rte De Rouen 80480 Pont-de-MetzMaison138 m²160 000 €1 159
27/12/20244 Che De Longueau 80480 Pont-de-MetzAppartement43 m²110 000 €2 558
27/12/202447 Rte De Rouen 80480 Pont-de-MetzMaison57 m²87 023 €1 527
20/11/202479 Rte De Rouen 80480 SalouëlMaison31 m²100 000 €3 226
18/11/202415 Rte De Rouen 80480 Pont-de-MetzMaison75 m²150 000 €2 000
25/10/20244 Che De Longueau 80480 Pont-de-MetzAppartement58 m²140 000 €2 414