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31 Allee des Acacias 80240 Roisel

Maison · DPE établi le 24/02/2026 (il y a 224 j) · n° 2680E0534828P

E énergie   B GES
Score de vente 38/100 · Faible
Surface63 m²
Construction1983
Consommation304 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 088 €/an
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 009 €/m² à Roisel (23 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen63 971 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation54 145 – 63 561 €
Soit928 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/09/202511 Che Boucourt 80240 RoiselMaison100 m²156 000 €1 560
18/09/20258 Rue De Castille 80240 RoiselMaison107 m²130 000 €1 215
15/07/202526 Rue Du Nouveau Monde 80240 RoiselMaison45 m²102 000 €2 267
20/05/202528 All Des Acacias 80240 RoiselMaison108 m²66 000 €611
28/04/202521 Rue Du Nouveau Monde 80240 RoiselMaison45 m²33 000 €733
16/12/202414 Che Du Ronssoy 80240 RoiselMaison90 m²137 000 €1 522
29/11/202428 Rue De Castille 80240 RoiselMaison91 m²150 000 €1 648
02/08/202437 Rue Massenet 80240 RoiselMaison83 m²85 000 €1 024
11/07/202434 All Des Acacias 80240 RoiselMaison118 m²132 730 €1 125
24/01/20247 Rue Du Moulin De Bois 80240 RoiselMaison99 m²165 000 €1 667