Signal Vente

61 Rue des Canadiens 80350 Mers-les-Bains

Maison · étage 0 · DPE établi le 26/02/2026 (il y a 222 j) · n° 2680E0565011M

F énergie   E GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface127 m²
Constructionavant 1948
Consommation355 kWh/m²/an
Émissions59 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 883 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 173 €/m² à Mers-les-Bains (47 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen276 406 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation221 235 – 259 711 €
Soit1 891 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202523 Rue Marcel Holleville 80350 Mers-les-BainsAppartement30 m²54 040 €1 801
29/12/202516 Rue Sadi Carnot 80350 Mers-les-BainsAppartement41 m²110 000 €2 683
19/12/20253 Rue De La Republique 80350 Mers-les-BainsMaison65 m²241 200 €3 711
10/12/202561 B Rue Andre Dumont 80350 Mers-les-BainsAppartement34 m²75 000 €2 206
31/10/202557 Rue Paul Viguier 80350 Mers-les-BainsMaison93 m²292 726 €3 148
30/10/202521 Av Du Marechal Foch 80350 Mers-les-BainsMaison120 m²120 000 €1 000
17/10/202529 Rue Pasteur 80350 Mers-les-BainsAppartement17 m²40 000 €2 353
23/08/202567 Rue Des Canadiens 80350 Mers-les-BainsMaison120 m²162 000 €1 350
06/08/202514 Rue Guynemer 80350 Mers-les-BainsMaison104 m²257 600 €2 477
21/07/20258 Rue Jules Verne 80350 Mers-les-BainsAppartement55 m²173 000 €3 145
15/07/202565 Rue Des Canadiens 80350 Mers-les-BainsMaison108 m²180 000 €1 667
27/06/20258 Av Du Marechal Foch 80350 Mers-les-BainsAppartement17 m²87 000 €5 118
20/06/20252 Rue Duquesne 80350 Mers-les-BainsAppartement38 m²170 540 €4 488
11/06/20257 Rue De La Republique 80350 Mers-les-BainsMaison75 m²176 000 €2 347
04/06/202567 Rue Charlemagne 80350 Mers-les-BainsMaison89 m²190 850 €2 144