Signal Vente

161 Rue de Follemprise 80650 Vignacourt

Maison · étage 0 · DPE établi le 11/03/2026 (il y a 209 j) · n° 2680E0694026P

C énergie   C GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface92 m²
Constructionavant 1948
Consommation169 kWh/m²/an
Émissions23 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 855 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 759 €/m² à Vignacourt (28 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen162 532 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation149 529 – 175 534 €
Soit1 759 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/08/2025562 Rue D Amiens 80650 VignacourtMaison80 m²167 000 €2 088
12/05/2025192 Rue De Follemprise 80650 VignacourtMaison120 m²164 700 €1 373
03/03/202581 Rue Du Onze Novembre 1918 80650 VignacourtMaison114 m²195 000 €1 711
21/01/2025588 Rue D Amiens 80650 VignacourtMaison123 m²178 000 €1 447
13/11/2024217 Rue D En Bas 80650 VignacourtMaison77 m²42 500 €552
08/10/2024480 Rue D Amiens 80650 VignacourtMaison90 m²102 000 €1 133
28/06/2024292 Rue D En Bas 80650 VignacourtMaison83 m²111 000 €1 337
22/04/2024623 Rue D Amiens 80650 VignacourtMaison80 m²171 500 €2 144
11/03/2024562 Rue D Amiens 80650 VignacourtMaison80 m²132 000 €1 650
14/11/2023572 Rue D Amiens 80650 VignacourtMaison83 m²181 250 €2 184