Signal Vente

25 Rue Philippe Louis 80610 Saint-Ouen

Maison · étage 0 · DPE établi le 16/03/2026 (il y a 204 j) · n° 2680E0747303S

D énergie   B GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface50 m²
Constructionavant 1948
Consommation197 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 145 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 214 €/m² à Saint-Ouen (31 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen60 821 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation54 277 – 63 716 €
Soit1 178 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
04/07/20255 Rue De La Girafe 80610 Saint-OuenMaison65 m²100 130 €1 540
25/02/202518 Rue De Vignacourt 80610 Saint-OuenMaison90 m²107 000 €1 189
20/01/202511 Rue De Vignacourt 80610 Saint-OuenMaison83 m²100 000 €1 205
17/01/20252 Lot Reine Brunehaut 80610 Saint-OuenMaison67 m²135 000 €2 015
30/11/20243 Rue Lafayette 80610 Saint-OuenMaison135 m²165 850 €1 229
19/08/202420 Rue Ambroise Croizat 80610 Saint-OuenMaison55 m²50 000 €909
19/07/20245 Rue De Vignacourt 80610 Saint-OuenMaison102 m²95 500 €936
16/02/20244 Rue De Vignacourt 80610 Saint-OuenMaison126 m²70 000 €556
25/01/202419 Rue De Vignacourt 80610 Saint-OuenMaison55 m²30 000 €545
19/10/20236 Rue Lafayette 80610 Saint-OuenMaison85 m²119 000 €1 400