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11 Allée des Vanneaux 80480 Pont-de-Metz

Maison · étage 0 · DPE établi le 19/03/2026 (il y a 201 j) · n° 2680E0784706H

C énergie   C GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface74 m²
Construction2006-2012
Consommation133 kWh/m²/an
Émissions25 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 270 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étémoyen

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Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 300 €/m² à Pont-de-Metz (21 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen170 430 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation156 796 – 184 064 €
Soit2 300 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
26/11/20251 All Des Vanneaux 80480 Pont-de-MetzMaison73 m²189 500 €2 596
31/07/20253 Rue Du Chateau 80480 Pont-de-MetzMaison83 m²165 000 €1 988
25/04/20253 Chemin De Renancourt 80480 Pont-de-MetzMaison167 m²512 690 €3 070
07/10/20246 All Des Vanneaux 80480 Pont-de-MetzMaison73 m²199 500 €2 733
26/04/202413 Lot Ryonval 80480 Pont-de-MetzMaison21 m²300 000 €14 286
26/04/202413 Lot Ryonval 80480 Pont-de-MetzMaison92 m²300 000 €3 261
17/04/20242 All Des Hetres 80480 Pont-de-MetzMaison141 m²321 925 €2 283
29/03/20242 Rue De L Eglise 80480 Pont-de-MetzMaison66 m²126 350 €1 914
23/11/202311 Lot Ryonval 80480 Pont-de-MetzMaison91 m²227 500 €2 500
27/10/20231 Rue Du Chateau 80480 Pont-de-MetzMaison120 m²234 000 €1 950