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10 Allée des Frenes 80480 Pont-de-Metz

Maison · DPE établi le 20/03/2026 (il y a 200 j) · n° 2680E0813045G

C énergie   C GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface98 m²
Construction2001
Consommation112 kWh/m²/an
Émissions20 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 394 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 300 €/m² à Pont-de-Metz (21 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen225 400 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation207 368 – 243 432 €
Soit2 300 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
04/12/202523 All Des Marronniers 80480 Pont-de-MetzMaison74 m²189 000 €2 554
02/12/20253 All Des Marronniers 80480 Pont-de-MetzMaison130 m²392 000 €3 015
15/01/202514 All Des Frenes 80480 Pont-de-MetzMaison129 m²310 000 €2 403
11/07/202412 All Des Frenes 80480 Pont-de-MetzMaison124 m²395 500 €3 190
26/04/202413 Lot Ryonval 80480 Pont-de-MetzMaison21 m²300 000 €14 286
26/04/202413 Lot Ryonval 80480 Pont-de-MetzMaison92 m²300 000 €3 261
17/04/20242 All Des Hetres 80480 Pont-de-MetzMaison141 m²321 925 €2 283
14/03/202410 All Des Frenes 80480 Pont-de-MetzMaison97 m²133 600 €1 377
08/01/202447 All Des Marronniers 80480 Pont-de-MetzMaison129 m²369 350 €2 863
23/11/202311 Lot Ryonval 80480 Pont-de-MetzMaison91 m²227 500 €2 500