Signal Vente

Promenade du Marquenterre 80120 Fort-Mahon-Plage

Appartement · étage 0 · DPE établi le 24/03/2026 (il y a 196 j) · n° 2680E0819622F

D énergie   D GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface54 m²
Construction2006-2012
Consommation191 kWh/m²/an
Émissions39 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé992 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
24/09/2026maison–40 m²DB20055
08/09/2026appartement153 m²DD18053
22/07/2026maison–41 m²EB26753
30/06/2026appartement035 m²EE28841
01/06/2026maison–40 m²DB25035
27/03/2026maison039 m²EB29438
27/03/2026maison039 m²DB24930
25/03/2026maison042 m²DB24630
03/03/2026maison032 m²DB25130
18/02/2026maison048 m²EB25738
02/02/2026maison049 m²DB20530
30/01/2026maison048 m²DB23830
15/01/2026maison049 m²DB19930
06/10/2025maison047 m²CB16830
06/10/2025maison048 m²CB16730
10/09/2025maison042 m²EB27038
09/09/2025appartement054 m²DD20828
04/08/2025appartement025 m²CB20328

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 550 €/m² à Fort-Mahon-Plage (88 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen244 335 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation218 045 – 255 965 €
Soit4 414 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
07/11/20259068 Plaine Du Royon 80120 Fort-Mahon-PlageMaison41 m²94 003 €2 293
13/10/20259076 Plaine Du Royon 80120 Fort-Mahon-PlageMaison41 m²180 000 €4 390
23/09/20259108 Plaine Du Royon 80120 Fort-Mahon-PlageMaison41 m²188 313 €4 593
28/08/2025Prom Du Marquenterre 80120 Fort-Mahon-PlageAppartement55 m²189 238 €3 441
27/08/2025Prom Du Marquenterre 80120 Fort-Mahon-PlageAppartement54 m²204 105 €3 780
20/08/2025Prom Du Marquenterre 80120 Fort-Mahon-PlageAppartement35 m²150 000 €4 286
21/07/20259007 Plaine Du Royon 80120 Fort-Mahon-PlageAppartement27 m²89 396 €3 311
15/07/2025Prom Du Marquenterre 80120 Fort-Mahon-PlageAppartement34 m²155 000 €4 559
13/06/2025Prom Du Marquenterre 80120 Fort-Mahon-PlageAppartement43 m²110 000 €2 558
05/06/2025Prom Du Marquenterre 80120 Fort-Mahon-PlageAppartement35 m²135 500 €3 871
30/04/2025Prom Du Marquenterre 80120 Fort-Mahon-PlageAppartement35 m²150 300 €4 294
28/03/20259003 Plaine Du Royon 80120 Fort-Mahon-PlageMaison52 m²255 000 €4 904
20/01/20259075 Plaine Du Royon 80120 Fort-Mahon-PlageMaison40 m²124 000 €3 100
19/12/20249007 Plaine Du Royon 80120 Fort-Mahon-PlageAppartement32 m²123 800 €3 869
30/07/2024Prom Du Marquenterre 80120 Fort-Mahon-PlageAppartement39 m²156 000 €4 000