53 Rue de l’Esplanade 80400 Ham
Maison · étage 0 · DPE établi le 30/03/2026 (il y a 190 j) · n° 2680E0894945G
E énergie E GES
Score de vente 46/100 · Moyen
Surface70 m²
Construction1960
Consommation316 kWh/m²/an
Émissions69 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 426 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 023 €/m² à Ham (75 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen71 610 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation60 611 – 71 152 €
Soit941 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 41 Rue De Noyon 80400 Ham | Maison | 118 m² | 85 000 € | 720 |
| 11/10/2025 | 31 Rue Du Moulin A Vent 80400 Ham | Maison | 54 m² | 42 000 € | 778 |
| 19/09/2025 | 7 Rle De L Esplanade 80400 Ham | Maison | 67 m² | 61 500 € | 918 |
| 11/06/2025 | 11 Rue Des Cordeliers 80400 Ham | Maison | 120 m² | 75 000 € | 625 |
| 04/06/2025 | 35 Rue Du Theatre 80400 Ham | Maison | 117 m² | 145 000 € | 1 239 |
| 18/04/2025 | 55 B Bd De La Republique 80400 Ham | Maison | 83 m² | 130 000 € | 1 566 |
| 08/03/2025 | 15 Rue Du Moulin A Vent 80400 Ham | Maison | 88 m² | 65 000 € | 739 |
| 12/02/2025 | 20 Rue Aux Poulets 80400 Ham | Maison | 84 m² | 38 000 € | 452 |
| 22/01/2025 | 31 Rue De Sorigny 80400 Ham | Maison | 118 m² | 60 000 € | 508 |
| 18/01/2025 | 55 Bd Du General De Gaulle 80400 Ham | Appartement | 37 m² | 152 000 € | 4 108 |
| 18/01/2025 | 55 Bd Du General De Gaulle 80400 Ham | Appartement | 45 m² | 152 000 € | 3 378 |
| 18/01/2025 | 55 Bd Du General De Gaulle 80400 Ham | Appartement | 63 m² | 152 000 € | 2 413 |
| 18/01/2025 | 55 Bd Du General De Gaulle 80400 Ham | Appartement | 51 m² | 152 000 € | 2 980 |
| 18/01/2025 | 55 Bd Du General De Gaulle 80400 Ham | Appartement | 56 m² | 152 000 € | 2 714 |
| 18/01/2025 | 55 Bd Du General De Gaulle 80400 Ham | Appartement | 59 m² | 152 000 € | 2 576 |